※CGによる家具消しをおこなっております。◇大きめ窓で日当たり良好♪◇16.3帖のLDK♪◇11階につき眺望良好♪
◇3LDK♪◇11階の高層階◇スロップシンク付き◇トランクルーム
◇家族と会話が弾むカウンターキッチン♪◇3口コンロ付き◇食器洗浄乾燥機
◇ミストサウナ付き♪◇追い焚き付◇浴室暖房乾燥機付
◇三面鏡裏収納付き洗髪洗面化粧台◇綺麗なパウダールーム
◇ウォシュレット付トイレ◇収納付きで清潔さをキープ♪
※CGによる家具消しをおこなっております。◇フローリング、クロス、建具交換済♪◇クローゼット付なので家具いらず♪◇窓付きで通風良好♪
※CGによる家具消しをおこなっております。◇フローリング、クロス、建具交換済♪◇クローゼット付なので家具いらず♪◇窓付きで通風良好♪
◇フローリング、クロス、建具交換済♪◇クローゼット付なので家具いらず♪◇窓付きで通風良好♪
◇大きめ窓で日当たり良好♪◇16.3帖のLDK♪◇11階につき眺望良好♪
◇収納付きですっきりとした玄関◇ダブルロックキー◇非接触型ICカードキー
◇収納付きですっきりとした玄関◇ダブルロックキー◇非接触型ICカードキー
※AI加工画像につき、現況と異なります。◇11階につき眺望良好◇日当たり良好♪◇スロップシンク付き
※AI加工画像につき、現況と異なります。◇11階につき眺望良好◇日当たり良好♪◇スロップシンク付き
※AI加工画像につき、現況と異なります。◇モニター付きオートロック◇宅配ボックス◇EV充電設備◇ペット用足洗い場◇トランクルーム◇エレベーター
◇モニター付きオートロック◇宅配ボックス◇EV充電設備◇ペット用足洗い場◇トランクルーム◇エレベーター
◇モニター付きオートロック◇宅配ボックス◇EV充電設備◇ペット用足洗い場◇トランクルーム◇エレベーター
◇モニター付きオートロック◇宅配ボックス◇EV充電設備◇ペット用足洗い場◇トランクルーム◇エレベーター
※写真準備中です♪
※写真準備中です♪
川名駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩2分。 160m
御器所駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩12分。 960m
ヤマナカ安田店 徒歩9分。 720m
マツモトキヨシ御器所店 徒歩11分。 880m
ファミリーマート川名駅前店 徒歩1分。 80m
イオン八事店 徒歩27分。 2160m
医療法人生寿会かわな病院 徒歩9分。 720m
名古屋市立広路小学校 徒歩5分。 400m
名古屋市立駒方中学校 徒歩8分。 640m
川名公園 徒歩2分。 160m
1 / 30
中古マンション
プレサンスグラン川名
愛知県名古屋市昭和区広路通六丁目
4,699万円
支払い目安：
14.0
万円/月名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩2分
69.62㎡ / 3LDK
2018年築 / 11階 / RC造
0037-619-33308
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
75106-3741
お問い合わせ先：株式会社総和不動産 名古屋北営業所
ポイント
〜ペット飼育可・11階部分・川名駅徒歩2分〜◇11階日当たり良好♪◇駐車場空き有◇セキュリティ充実♪◇トランクルーム
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.3帖
洋室 6.5帖
洋室 5帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 69.62㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 備考 | ◇3LDK♪◇11階の高層階◇スロップシンク付き◇トランクルーム |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式、浴室暖房、節水型トイレ、ミストサウナ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、スマートキー、24時間換気システム、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、天井高2.5m以上、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、EV充電設備、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立広路小学校(400m)、名古屋市立駒方中学校(640m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、スーパー(720m)、ドラッグストア(880m) |
| その他施設 | 病院(720m)、公園(160m)、川名駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(160m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プレサンスグラン川名 |
| 価格 | 4,699万円 |
| 管理費等 | 7,670円 |
| 修繕積立金 | 6,640円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 69.62㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 駐車場 | 空有 14,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:14500円 |
| 築年月 | 2018年07月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路通六丁目9 |
| 交通 | 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩2分 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 12階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：150円、駐輪場料金/月：400円、バイク置場料金/月：1,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、ペット相談、セキュリティ会社加入済 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長瀬組 ■セキュリティ充実♪■ ◇モニター付きオートロック ◇24時間緊急通報システム ◇防犯カメラ ◇セキュリティ会社加入済み♪ ◇食器洗浄乾燥機 ◇システムキッチン ◇追焚機能 ◇浴室暖房乾燥機 ◇ミストサウナ ◇温水洗浄便座 ◇床暖房 ◇ウォークインクローゼット ◇玄関収納 ◇エレベーター ◇宅配BOX ◇ペット飼育可のマンションです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1542170000426 |
| 自社管理番号 | B02160-000637 |
| 情報登録日 | 2025年09月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社総和不動産 名古屋北営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社総和不動産 名古屋北営業所 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3 |
| 交通 | 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-325-4820 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第11117号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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